Un air de vacances pour cette villa Provençale avec piscine et sa vue carte postale du Vercors aux Monts Ardéchois ! AGNIN 38150

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Sur les hauteurs d'un charmant petit village, nous longeons le petit chemin d'accès qui nous mène à la propriété. Ce qui frappe en arrivant, c'est la douceur du paysage et les propriétaires nous invitent à découvrir ce beau parc paysagé de 2200m² comprenant plus de 250 essences et variétés différentes. C'est le paradis pour les jardiniers : De beaux arbres, des espaces ombragés, une pièce d'eau avec son petit pont, un puits, un potager bio, c'est un florilège de compositions : vous y trouverez sûrement l'inspiration ou simplement la quiétude...Exposée plein sud, cette villa d'architecte vous garantie un ensoleillement maximal, imaginez vous en été au bord de la piscine, avec vos enfants et vos proches, profitant d'un panorama incroyable sur la nature à perte de vue. Terrasses couvertes pour vos diners et plage solarium sont à votre disposition pour vos bains de soleil avec un vis-à-vis sur les...papillons ! Cette réalisation traditionnelle de 200m² est remarquable par son état proche du neuf et par ses prestations et finitions intérieures. Un grand sous-sol de 140m² propose un garage pour vos voitures, un atelier de bricolage, cave à vin et buanderie et une salle de jeux aménageable en appartement indépendant pour le bonheur de votre adolescent. Hall de réception en rez-de-jardin et une grande pièce de vie de 45m² inondée de lumière. La cuisine équipée intégralement comme la suite parentale avec dressing et baignoire balnéothérapie, s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Un bureau + une salle de bains complètent ce niveau. Le 1er étage dédié aux enfants propose 4 belles chambres dont 2 avec accès à une terrasse solarium ou de lecture + une autre chambre parentale avec salle d'eau. La domotique est omniprésente : aspiration centralisée, interphones, volets roulants électriques, osmoseur et adoucisseur d'eau, chauffage basse température au sol sur les 2 niveaux très économique et d'autres surprises à venir découvrir lors de votre visite ! Un emplacement de choix dans un cadre privilégié à mi chemin entre Lyon et Valence et à 08 minutes de l'autoroute du Sud de la France !