תשלום ועד בית בכרטיס אשראי היכנסו לאתר שכנים http://www.shchenim.co.il

לא אחת קורים אירועים בלתי צפויים בבניין המשותף, שגורמים לתקלה או נזק לרכוש המשותף אשר דורשים השקעה כספית נוספת מהדיירים
מעבר לתשלום החודשי לאחזקה השוטפת.

האם לועד הבית יש את סמכות להודיע על גביית תשלום נוסף?
ולמי הסמכות בבית המשותף , לאשר גבייה של תשלום נוסף מהשכנים?

בסרטון זה נדבר על העקרונות לביצוע גבייה של תשלומים נוספים לועד הבית, אשר נדרשים מעבר לתשלום החודשי השוטף.

במקרים בהם ההוצאה הנוספת קשורה להחזקה של הרכוש המשותף
וגובה ההוצאה אינו חריג הוועד רשאי ומוסמך לדרוש מהדיירים תשלום נוסף.
כל שכן במקרים בהם מדובר בהוצאות חריגות בהיקפן הכספי או במהות ההוצאה
גם אם בחשבון הועד קיימת יתרה כספית המאפשרת את ההוצאה,
על הועד לכנס אסיפת דיירים כדי לאשר את ההוצאה.
המקרים בהם הועד נדרש להסכמת כלל הדיירים:
כאשר ההוצאה תגרור את חשבון הבית המשותף לגרעון.
כשהוצאה גדולה לא היתה צפויה כמו:
תיקון יקר באחת ממערכות הבניין,
שיפוץ דירה של דייר שניזוקה בשל תקלה ברכוש המשותף וכו'.
שיפוץ שהינו שיפור של המצב הקיים – ואינו חלק מהחזקת הבניין.
ובמקרים של פעולות חריגות כמו: תביעות משפטיות, צורך ביועץ חיצוני לבניין.

אם אתם רוצים לדעת יותר? כנסו לאתר שכנים וקראו את המאמר המלא בנושא

https://shchenim.co.il/page/%D7%AA%D7%A9%D7%9C%D7%95%D7%9D%20%D7%A0%D7%95%D7%A1%D7%A3%20%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%A2%D7%93%20%D7%94%D7%91%D7%99%D7%AA?t=1


בית משותף
תרבות הדיור
אחזקת מבנים
ניהול ועד בית
תקנון בית משותף
חוק בתים משותפים
סכסוך שכנים