Après un an d'encadrement, les loyers parisiens n'ont quasiment pas augmenté, plus 0,5% seulement en 2015 selon l'observatoire des loyers. Mais les associations de locataires préfèrent relativiser. "Ce chiffre cache de grandes disparités car les loyers sont fixés par années de constructions et types de biens, donc le loyer d'un quatre pièces a pu baisser sur certaines zones tandis que le loyer d'un petit studio a pu légèrement augmenté", explique le chargé de mission logement de l'Association nationale de défense des consommateurs et usagers. Conséquence, ce sont les moins fortunés qui se retrouvent lésés. Chez les professionnels, on redoute toujours une baisse de l'offre locative sachant que l'impact sur les loyers est minime. Plusieurs grandes villes devraient bientôt voir à leur tour arriver l'encadrement des loyers. En Île-de-France, 412 communes devraient l'appliquer d'ici 2018.