[앵커]
정부가 과열 양상을 보이는 일부 지역의 부동산 시장을 점검하기 위해 이번 주에 부동산 투기 합동 단속을 실시합니다.

핵심 지역으로 지목된 서울 강남 재건축 단지는 숨 고르기에 들어간 모습입니다.

강진원 기자가 현장을 취재했습니다.

[기자]
재건축 아파트 가격 상승을 주도했던 서울 강남의 한 아파트 단지입니다.

10억 천만 원까지 올랐던 36㎡ 매물은 최근 9억 9천만 원으로, 11억 8천만 원까지 올랐던 42㎡는 11억 6천만 원으로 2천만 원씩 빠졌습니다.

시장 과열에 대한 정부의 경고가 잇따르자 매수 문의가 뚝 끊긴 겁니다.

[이창훈 / 서울 개포동 공인중개업체 : 그동안 너무 많이 올라서 매수자들도 부담을 느끼고 정부에서도 재건축 시장을 들여다보고 조사도 한다고 하니까.]

대규모 재건축 이주를 앞둔 강동구의 아파트 단지도 마찬가지입니다.

며칠 사이 한 채당 평균 호가가 천5백만 원 안팎으로 떨어졌지만, 찾는 사람이 드물어졌습니다.

[서울 둔촌동 공인중개업체 : 융자 2~3억 원이라도 받아서 사려고 하는데, 여러 가지 이야기가 나오니까 아무래도 (매수자들이) 주춤하시지.]

정부는 그러나 이런 분위기와 상관없이 부동산 투기 합동단속을 진행할 계획입니다.

부동산 투기를 용납하지 않겠다는 신호를 시장에 주겠다는 취지입니다.

[김동연 / 경제부총리 (지난 7일 인사청문회) : 부동산 투기는 용납할 수 없다는 정부의 의지가 확고하고요. 내주부터는 일부 관계부처가 현장점검도 할 예정에 있다는 말씀을 드립니다.]

김현미 국토교통부 장관 후보자 역시 부동산시장의 국지적 과열 현상을 심각하게 인식하고 있다고 밝혔습니다.

정부가 주목하는 곳은 서울 강남 4구와 부산시 일부 등 과열 조짐이 나타나는 지역입니다.

분양권 불법전매와 청약통장 불법거래, 이동식 불법 중개업소인 이른바 '떴다방' 등이 주요 단속 대상입니다.

국토교통부는 물론, 지방자치단체 공무원도 단속에 참여합니다.

정부는 합동단속과 더불어 시장 상황을 면밀히 분석한 뒤 규제 대책의 수위를 결정할 방침입니다.

하지만 최근 부동산 과열 현상이 일부 지역에 국한돼 있는 만큼 전체 시장이 아닌 지역별로 차별화된 맞춤형 대책을 마련해야 한다는 지적도 나오고 있습니다.

YTN 강진원[[email protected]]입니다.

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