http://pvt.fm/pub/CD839FF4DC0E Belle opportunité pour nos futurs acquéreurs désirant combiner lieu de travail et habitation.

Situé dans la commune d’Orbe, dans un immeuble en plein cœur du centre ville, se trouve un spacieux appartement de 2.5 pièces en duplex d'une surface habitable d'environ 146 m2.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine donnant sur une rue piétonne d'une surface d'environ 68 m2.

Ces biens se trouvent dans un immeuble de charme datant de 1610 comprenant 4 lots PPE et ont été entièrement rénovés en 1986.

Ces objets sont composés comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Local commercial d’env. 68 m2 avec une jolie vitrine implantée sur la rue piétonne la plus fréquentée de la ville, ce qui est un atout pour tous commerçants souhaitant s'installer dans la région. il est actuellement loué, le loyer mensuel s'élevant à CHF 850.- + CHF 50.- d’acompte de charges.

Au deuxième étage :

L’appartement de 146 m2 PPE dispose d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine habitable, d’un spacieux séjour avec armoires murales. A l'étage se trouve une chambre parentale bénéficiant de beaux volumes, un WC séparé, une salle de bains avec lavabo double et colonne de lavage ainsi qu'une mezzanine idéale pour vos moments de détente.

La toiture, la charpente et l’isolation ont été refaites à neuf en 2009.

Le carrelage, la cuisine, la salle de bains, le WC séparé, les peintures ainsi que les sols ont été refaits en 2005.

Le brûleur date de 1997 et le dernier contrôle a été effectué le 24 janvier 2017.

Une cave complète ce bien.

La ville d'Orbe dispose de toutes les commodités facilement accessibles à pieds ainsi que d'un hôpital et d'un EMS.

L'axe autoroutier est accessible en 5 minutes, et vous donne la possibilité en 15 minutes de vous rendre à Lausanne et en 10 minutes à Yverdon-les-Bains.