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서울 송파구 잠실동 ‘잠실 트리지움’은 이달 들어 전용면적 84m² 전세 매물이 6억2000만 원에 계약됐다. 이 단지 전세 계약 중 역대 최저가다. 두 달 전 시세(7억 원)보다 8000만 원 떨어졌다. 인근 스마트 공인중개사무소 관계자는 “전세 비수기인 데다 전세금을 돌려줘야 하거나 급전이 필요한 집주인들이 내놓는 급매물 때문에 시세가 떨어지고 있다”고 했다.

17일 부동산 업계에 따르면 서울 강남4구(강남, 서초, 송파, 강동구)에서 역대 최저 전세금보다 싼 매물이 속속 나오고 있다. 그럼에도 세입자를 구하지 못하는 단지가 적지 않다. 전세시장 하락세가 매매시장으로 이어질 것이란 전망이 나온다.