4ème étage sans ascenseur

Bonne situation :
- Bien situé, proche du centre avec dégagement rapide de la ville.
- Proche des bus, gares et ports.
- Proche des crèches, écoles et collèges.
- Proche des services et commerces.
- parkings gratuits.

Belle luminosité :
- orientation Sud
- de nombreuses fenêtres et des balcons sur 3 côtés
- une belle hauteur sous plafond : 2m80.

Spacieux et pratique :
- séjour/salle à manger : 30,21 m2
- cuisine séparée et équipée : 9,45m2
- 3 belles chambres : 11,37 m2 avec dressing, 13,55 m2, 16 m2
- salle de bain : 4,15 m2
- WC : 1,42 m2
- hall/dégagement : 10 m2
- terrasse de 11 m2

Bon état et bien isolé, aucuns travaux à prévoir :
- bonne isolation et faible consommation énergétique : double vitrage, parquet flottant.
- climatisation réversible.
- nombreuses prises électriques dans toutes les pièces.
- chauffage central (radiateurs en fonte) et eau chaude au gaz de ville

Consommation énergétique : 119 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgeq/m²/an

Charges de copropriété : 113 euros /mois
Taxe foncière : 930 euros /an