임대차 3법 처리 임박…전세, 품귀에 가격 뜀박질

[앵커]

정부와 여당이 계약갱신청구권 등을 담은 임대차 3법 처리에 속도를 내고 있습니다.

임대료 대폭 인상같은 시장 불안을 막겠다는 이유에선데요.

하지만 시장에선 이미 전세 물건은 부족하고 전셋값은 오르고 있습니다.

나경렬 기자입니다.

[기자]

서울 마포구의 3,800가구가 넘는 대규모 아파트 단지입니다.

하지만 이 가운데 전세로 나온 매물은 단 5개밖에 안 됩니다.

이렇게 물량은 없는데 각종 대출 규제로 돈줄이 막히자 매매수요가 전세로 돌아선데다 청약 대기 수요까지 몰려 전세를 찾는 발길은 이어지고 있습니다.

가격이 뛸 수밖에 없는 형편인 겁니다.

여기뿐 아니라 서울 전체의 전셋값 오름세는 무려 56주째 이어지고 있습니다.

그러자 정부는 전월세 시장 안정을 내세워 전월세 신고제, 전월세 상한제, 계약갱신 청구권 등 임대차 3법 입법을 서두르고 있습니다.

"지금도 좀 폭등 조짐이 있어서 지금 빨리 통과시켜주는 것이 시장에 시그널(신호)을…"

하지만 이미 집주인들은 대폭 늘어난 세금 부담을 해결하기 위해 전세를 월세로 돌리거나 전세금 인상에 나설 태세입니다.

"우리는 이제 사글세(월세)를 받을 거다 생각만 하고 있었거든. 종부세도 내야 하니까…(법 시행되면) 올리지도 못하겠다…"

세입자들은 세입자들대로 1년 넘게 뛴 전셋값이 더 오르진 않을지 걱정이 앞섭니다.

"집주인 분이 원래 더 많이 올려달라고 했는데 저희가 이것밖에 안 된다고 말씀드렸더니 맞춰주셔서…"

법안의 윤곽이 나왔을 뿐, 확정된 구체적 내용이 나오지 않아 시장은 더 불안해하고 있습니다.

연합뉴스TV 나경렬입니다.

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