■ 진행 : 오동건 앵커
■ 출연 : 조태현 기자

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서울을 비롯한 수도권, 전국 아파트 가격이역대 최대폭으로 떨어졌습니다. 특히 서울 아파트의 매수심리가 27주 연속 꺾이는 등 미분양이 속출하자정부가 다양한 거래 활성화 대책을 내놨습니다.경제부 조태현 기자와 정리해보겠습니다. 안녕하세요. 부동산 얘기부터 해 봐야 될 텐데 지난 한 주간 경제 이슈가 많이 있었지만 부동산 관련해서는 규제 지역을 해제하는 이 부분인 것 같아요.
가장 눈에 띄었던 게 서울은 그대로 두는 거고, 과천, 성남, 하남, 광명도 놔두고 나머지는 지금 다 규제를 푼 거예요.

[기자]
그렇죠. 이게 배경부터 보면 최근에 부동산 가격이 굉장히 빠르게 하락하고 있습니다. 지난주에 주간 아파트 가격 동향을 보면 한 주 만에 전국 아파트가 0.39% 하락했거든요. 얼마 안 떨어진 것 같지만 이게 한 주 만에 이렇게 떨어진 겁니다. 굉장히 빠르게 하락하고 있는 추세라고 볼 수 있고요. 사실 기억을 되돌려 보면 문재인 정부 5년 동안 서울 아파트 평균 매맷값이 6억 원에서 12억 7700만 원까지 올랐습니다. 110%가 올랐거든요. 여기에서 지금은 한 1000만 원 정도가 떨어졌습니다. 얼마 안 떨어진 것 같은데 문제는 이게 너무 가팔라요. 너무 빠르게 떨어지고 있어요. 너무 빠르게 떨어지고 있는 데다가 최근에는 거래 절벽이라는 이야기 많이 들어보셨을 겁니다. 거래 자체가 잘 이루어지지 않고 있거든요.

지난달 거래량을 보면 서울 아파트 거래량이 430건이 좀 넘었습니다. 그런데 1년 전 같은 기간에 2000건이 넘었거든요. 지금 거래 자체가 잘 안 되고 있고요. 이렇다 보니까 청약도 잘 안 되고 미분양이 늘고 있고 거기다가 자금 경색까지 겹치면서 건설사들의 돈줄도 마른 상태입니다. 이렇기 때문에 너무 부동산이 빠르게 주저앉는 것 아니냐, 경착륙이 되는 것 아니냐, 이런 우려가 많았고요. 그래서 결국에는 정부가 대책을 내놨습니다. 말씀하신 것처럼 규제 지역을 또 한 번 해제를 했는데요. 지난 9월에 세종을 제외한 지방 전 지역을 풀었습니다. 이번에는 세종도 풀었어요.

그래서 어디가 남게 됐냐? 지금 나오고 있는데 이렇게 많이 해제가 됐고요. 서울... (중략)

YTN 조태현 ([email protected])

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