SAINT-GERMAIN-DES-PRES - SUPERBE DUPLEX D'ARCHITECTE - Au 4ème et 5ème étages d'un immeuble du 18ème siècle idéalement situé en plein coeur du "most charming district of Paris", nous vous proposons en exclusivité ce duplex d'architecte traversant (rue et cour) à la luminosité exceptionnelle. Il comprend au premier niveau 2 chambres une salle de bain + une salle de douche, et au second niveau un immense salon de près de 45 m² avec cuisine américaine et rangements intégrés. Confort parfait, rangements intégrés et escamotables électriquement, home cinema intégré, cablage audio centralisé pour écouter la musique dans chaque pièce, cuisine entièrement équipée, chauffage au gaz individuel (chaudière Frisquet neuve), double vitrage isolant phonique / thermique, parquet et 2 caves au sous-sol. Réfaction des parties communes votée et payée. POUR LES AMOUREUX DU 6ème. PIED-A-TERRE IDEAL. (REFERENCE : EMP429). Renseignements et visites 7 JOURS SUR 7 au 06.15.83.43.63