지난달 표준 단독주택 공시가격 발표에 이어 오늘 표준지 공시지가가 발표됐습니다.

11년 만에 가장 크게 오른 것으로 나타났습니다.

특히 서울은 14% 가까이 올랐습니다.

취재기자 연결합니다. 이하린 기자!

정부가 앞서 공시지가의 시세 반영률을 높이겠다고 여러 차례 밝혔는데요,

지난해보다 얼마나 올랐습니까?

[기자]
전국 3,309만 필지 가운데 대표성 있는 50만 필지의 가격이 내일(13일) 공시됩니다.

정부가 하루 앞서 관련 통계치 등을 발표했습니다.

내용을 보면, 전국 표준지 공시지가가 지난해보다 9.42% 올라 지난 2008년 이후 11년 만에 최고 상승률을 기록했습니다.

공시지가가 시세를 얼마나 반영하는지를 나타내는 '현실화율'은 2.2%p 상승한 64.8%로 집계됐습니다.

지역별로 보면, 서울이 13.87% 올라 상승 폭이 가장 컸고, 부산과 광주도 10% 넘게 올라 전국 평균을 훌쩍 뛰어넘었습니다.

반면, 3.79% 오른 충남은 최저 상승률을 보였습니다.

국토부는 서울의 경우 국제교류 복합지구와 영동대로 지하 통합개발계획 등의 영향으로 상승률이 높았고, 충남은 세종시로의 인구 유출 등으로 낮은 변동률을 보였다고 설명했습니다.


전국에서 가장 비싼 토지는 올해도 서울 명동의 화장품 부지로 나타났죠?

[기자]
지난 2004년부터 16년째 최고지가를 기록하고 있는 서울 명동의 네이처리퍼블릭 매장부지로, 1㎡에 1억 8,300만 원으로 파악됐습니다.

지난해 지가의 두 배 이상으로 오른 겁니다.

2위는 명동 우리은행 부지로 역시 두 배로 상승하면서 1㎡에 1억7,750만 원으로 나타났습니다.

공시지가 1위부터 8위까지는 서울 명동과 충무로 일대 화장품·의료 매장 밀집지의 상가 부지들입니다.

토지 공시가격이 모두 지난해보다 두 배가량 올랐습니다.

앞서 초고가 상위 1∼8위 모두 100%대의 비슷한 상승률로 공시가격이 오른 데 대해 정부가 감정평가사들에게 지침을 내린 것이 아니냐는 논란이 제기된 적이 있는데요.

이에 대해 국토교통부는 1㎡의 추정 시세가 2천만 원 이상인 고가토지에 대해 현실화율을 개선했을 뿐이며, 2천만 원 이상인 토지는 전체의 0.4%에 불과하다고 강조했습니다.

잠시 들어보시겠습니다.

[김규현 / 국토교통부 토지정책관 : 서민에 대한 영향을 최소화하기 위해서 전체 99.6%에 해당하는 토지에 대해선 시세상승분만 반영... (중략)

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