강남 재건축 가격 하락 조짐…급매 늘고 거래 실종

고가주택 대출 금지 등 정부의 12·16 부동산대책 이후 강남 재건축 단지에서 3억~5억원 이상 떨어진 급매물이 늘고 있습니다.

지난해 하반기 38억~40억선으로 거래되던 서초구 반포 주공1단지 1·2·4주구 전용면적 84㎡는 현재 35억원대 수준으로 떨어졌습니다.

지난해 말 급매물이 쏟아진 송파구 잠실 주공5단지도 새해 들어 호가가 추가 하락했습니다.

시장 전문가들은 양도소득세 중과를 회피하기 위한 매물이 본격적으로 나올 것으로 예상되는 설 연휴 전까지 거래 침체가 이어질 것으로 보고 있습니다.

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