■ 진행 : 변상욱 앵커, 안귀령 앵커
■ 출연 : 이인철 / 참조은경제연구소 소장

* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다.


서울, 수도권 집값이 과열 양상을 보이자 정부가 두 달 만에 강력한 부동산 규제 카드를 꺼냈습니다. 6.17 부동산 종합대책의 내용과 부동산 시장 상황을 전망해 보겠습니다. 참조은경제연구소의 이인철 소장님 나와 계십니다.


시청취자 여러분도 궁금하신 점 있으시면 #0945로 문자 그리고 유튜브 댓글로 보내주시기 바랍니다. 우선 부동산 대책 이후에 시장이 어떻게 반응하고 있는지 백종규 기자가 다녀왔습니다. 한번 리포트를 보고 같이 얘기를 나누죠.

[기자]
이번 부동산 대책에서 규제를 피한 김포 한강 신도시입니다. 대책 발표 전 규제지역 제외 소식이 퍼졌고 이어 6·17대책이 발표되자 투자자들이 움직이기 시작하면서 며칠 사이 호가가 껑충 뛰었습니다. "이곳 김포뿐만 아니라 함께 규제를 피한파주 등에서도 부동산 대책이 발표된 이후 시장에 불이 붙는 모양새입니다.

이에 따라 집주인은 매물을 거둬들이면서 호가가 올라가고 있습니다. " 매수 문의도 빗발치고 투자자들은집을 보지도 않고 계약금을 넣고 있습니다. 풍선효과로 시세 차익을 노릴 수 있다는 기대감이 반영돼 매수자들이 몰린 겁니다.

[김포시 공인중개사 : 전체적으로 갭투자 분들이 많고 실수요자도 많이 들어오셔서 급매가 다 빠졌고요. 거래하고 싶어도 물건이 없어서 못 해요.]

[기자]
이와 반대로 한강을 사이에 두고 북쪽에있는 고양시는 분위기가 가라앉았습니다. 3기 신도시 발표 이후 거래가 끊기면서 집을 파는 것 자체가 어려웠는데 지난해 11월 조정대상지역 해제 이후 숨통이 잠시 트였지만 또다시 규제지역으로 묶인 겁니다.

[고양시 공인중개사 : 규제로 묶어버리니까 이 지역 사람들은 아주 복장이 터집니다. 정부의 정책에 대해서 불편함이 너무 많아요.]

[기자]
일산뿐만 아니라 인천 검단, 양주 신도시 주민들의 반발도 이어지고 있습니다. 국민청원 게시판에는 이번 규제가 형평성에 어긋난다며 지역 설정을 다시 해야 한다는 글이 잇따르고 있습니다.

[이현영 / 일산연합회 대표 : (집값이) 회복세를 몇 아파트가 회복을 보이고 있었는데, 갑자기 조정지역으로 묶이다 보니까 아무래도 시민들의 사기도 ... (중략)

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