정부가 직접 주도하는 도심 재개발, 도심복합사업의 첫 대상 지역 7곳이 발표됐습니다.

서울 증산과 신길, 방학역 주변 등 7곳에 오는 2025년까지 모두 1만 호가 공급될 예정입니다.

취재기자 연결합니다. 강정규 기자!

[기자]
네, 경제부입니다.


정부가 이번에 도심복합사업지로 선정한 7곳은 어디인가요?

[기자]
정부가 확정한 7곳 가운데 6곳이 서울에 있습니다.

사업 구역이 가장 넓은 곳은 은평구 증산 4구역입니다.

6호선 증산역 주변 16.7만㎡에 달하는 부지인데요.

정부는 이곳에 모두 4천112가구의 신축 아파트를 공급하겠다는 계획입니다.

이밖에 신길 2구역, 방학역, 연신내역과 쌍문역 동측, 서측이 각각 선정됐습니다.

나머지 서울 밖 1곳은 경기도 부천시 원미동 일대 입니다.

정부는 서울 6곳에 8천4백여 가구, 경기도 부천에 1천6백여 가구 등 모두 1만 호를 2025년까지 입주시키겠다는 목표입니다.


정부가 주도하는 주거정비 사업이 많은데요. 이번에 발표된 도심복합사업은 구체적으로 어떤 사업인가요?

[기자]
오늘 발표한 도심복합사업은 '3080+ 주택공급방안', 이른바 2·4대책의 핵심입니다.

정부가 주도하는 재개발 사업이라고 보면 됩니다.

기존에 익숙한 민간 재개발과의 가장 큰 차이점은 조합의 유무입니다.

민간 조합이 끌고 가는 민간 재개발과 달리 정부가 직접 토지주들에게 동의를 받고 부지를 매입한 뒤,

조합 설립 없이 지구계획지정부터 분양까지 모두 직접 진행합니다.

정부가 추진하는 재개발인 만큼 절차를 대폭 간소화해 시간이 획기적으로 단축될 수 있다는 장점이 있습니다.

기존 민간주도 재개발의 경우 지구지정 뒤 분양까지 평균 13년이 걸리는데요.

도심복합사업의 경우에는 지구지정 이후 입주까지 2년 6개월밖에 걸리지 않는다는 게 국토교통부 설명입니다.

기존 재개발 대비 10년을 단축 시켜 주요 도심에 질 좋은 아파트를 공급하겠다는 겁니다.

이 밖에도 주민들에게 민간 시공사 선정권을 부여하고, 민간 재개발보다 저렴한 분양가를 제공해 분담금 부담을 낮추는 등 각종 혜택을 줄 방침입니다.

국토부는 이번에 본 지구로 선정된 7곳에 대해서는 설계공모와 시공사 선정 등 신속한 후속 절차를 거쳐 내년 말에는 사전 청약을 진행하겠다는 계획입니다.

지금까지 경제부에서 전해드렸습니다.

YTN 강정규 ([email protected])

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