원자잿값이 오른 데다 대출까지 막히면서 공사에 차질을 빚는 건설 현장이 속출하고 있습니다.

인천에서 부두의 폐창고를 복합문화시설로 탈바꿈시키는 사업도 자금 부족으로 인해 공사가 중단됐다고 하는데요.

취재기자 연결해 자세한 상황 알아봅니다. 박정현 기자!

[기자]
네 인천 중구 상상플랫폼 앞입니다.


벌써 몇 달째 공사가 멈춘 상태라고 들었는데 분위기는 좀 어떤가요?

[기자]
네, 보시다시피 건물 출입구가 컨테이너와 나무판자 등으로 막혀 있고,

공사대금을 받지 못해 유치권 행사 중이라는 문구가 적힌 플래카드도 걸려 있습니다.

인천항의 폐 곡물 창고였던 이곳은 지난해 5월부터 복합문화시설로 탈바꿈하기 위한 공사가 진행되고 있었습니다.

인천시가 지난 2019년 이곳을 매입한 뒤 공적 공간 30%에 대해선 직접 공사를 진행하고, 나머지 70%는 사적 공간으로 민간 업체에 공사와 운영권을 맡겼는데요,

시가 운영하는 공적 공간 30%는 이미 지난 6월 공사가 완료됐지만,

나머지 사적 공간은 지난 3월부터 벌써 7달째 공사가 멈춰 있습니다.

사적 공간을 맡은 시행사가 시공사에 공사대금을 지급하지 못했기 때문입니다.

시행사는 모두 270억 원이 넘는 공사대금을 공정률에 따라 두 달마다 20억 원씩 나눠 시공사에 지급하기로 했는데요.

처음 한 차례 20억 원을 준 이후로는 공사비 지급이 뚝 끊겼습니다.

공정률이 이미 80%를 넘었는데도 시행사가 대금을 치르지 못하고 있는 건 금융권 대출이 막혀서입니다.

보통 시행사는 미래에 발생할 수익을 담보로 금융기관에 사업비를 빌리는데,

원자잿값 급등 등으로 수익성이 떨어질 걸 우려한 금융권이 대출을 거절하면서 문제가 생긴 겁니다.

실제로 주요 건설 자재인 철근, 시멘트 등은 지난해 대비 오름폭이 40%가 넘는데요,

이 때문에 이곳 공사 대금도 애초 192억 원에서 277억 원으로 80억 원 넘게 불어난 상태입니다.

시행사 측은 현재 자금 조달 계획을 다시 세우고 인천시와 협의하고 있다고 밝혔습니다.

다만, 지금으로써는 언제 완공될지도 알 수 없는 데다 이미 공사가 끝난 공적 공간도 나머지 공사가 마무리될 때까지는 사실상 이용할 수 없는 상황입니다.

이처럼 대출이 막혀 공사가 중단되는 사례가 잇따르고 있는데요,

최근 이른바 '레고랜드 사태'로 금융기관들이 ... (중략)

YTN 박정현 ([email protected])

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