정부가 수도권 3곳과 청주, 제주에 8만 가구 규모의 신규 택지를 조성하기로 했습니다.

앞으로 3년 넘게 시간이 걸리는 만큼, 당장 공급 부족 불안 심리를 잠재우려면 조속한 진행과 사전 분양이 필요하다는 지적입니다.

이승윤 기자입니다.

[기자]
경기도 구리시 수택동과 아천동을 아우르는 구리 토평 2지구.

지하철 7호선과 별내선을 연계하고 한강 변 입지를 살려 조망을 특화해 수변 여가와 레저 공간을 활용하는 택지로 조성됩니다.

서울 동부권과 접해 인기가 좋은 이곳에 만 8천5백 가구 규모의 택지 조성이 추진됩니다.

국토교통부가 이곳을 포함해 오산과 용인, 청주, 제주에 8만 가구 규모의 신규 택지 추진을 발표했습니다.

화성·용인·평택 반도체 클러스터 중심부의 오산 세교 3지구는 3만 천 가구 규모로 조성됩니다.

반도체 국가산단에 접한 용인 이동 지구는 만 6천 가구를 공급합니다.

비수도권 중엔 청주 분평 2지구가 선정됐습니다.

산업단지 신설로 일자리와 인구가 늘어난 만큼 9천 가구 공급이 추진됩니다.

역시 인구가 늘어난 제주 화북 2지구에도 5천5백 가구 공급이 추진됩니다.

정부는 택지 면적의 30%를 공원 녹지로 확보하고, '아이 돌봄 클러스터'를 곳곳에 조성하기로 했습니다.

[김오진 / 국토교통부 1차관 : 이번에 발표한 신규 택지는 2025년 상반기까지 지구 지정을 완료하고, 2026년 하반기 지구 계획 승인을 거쳐서 2027년 상반기에 최초 사전 청약 및 주택 인허가를 추진토록 하겠습니다.]

문제는 사전 청약까지 3년 이상 시간이 걸리는 만큼, 당장 주택 공급 부족에 따른 불안 심리를 잠재우기에는 불충분하다는 점입니다.

그런 만큼 정부가 후속 대책에서 반드시 가시적 진척 상황을 보여줄 필요가 있다고 전문가들은 조언합니다.

[박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 (YTN 더뉴스) : 수요를 분산하려면 사전 분양을 좀 앞당기는 것도 필요한 것 같습니다. 일단은 차곡차곡 진행되고 있는 모습을 계속해서 보여주는 수밖에 없어요.]

국토부는 가급적 내년 상반기 중 광역교통망이 양호한 지역에 추가 신규 택지를 발표하기로 했습니다.

YTN 이승윤입니다.







YTN 이승윤 ([email protected])

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