L'immobilier est un formidable moteur à inégalités patrimoniales. Au cours des 20 dernières années, le patrimoine brut médian des ménages a quasiment doublé en euros constants pour atteindre 177 200 euros. Cette hausse s’est concentrée au début des années 2000, au moment même de la flambée de la pierre avec des prix multipliés par 2,5 entre 1998 et 2007. Cette valorisation profite évidemment aux propriétaires, qui voient leur richesse s’accroître, alors que les ménages non-propriétaires peinent à suivre. L'indice de Gini, qui mesure les inégalités de manière synthétique, traduit parfaitement cette dynamique. Allant de 0 (égalité parfaite) à 1 (inégalité extrême), cet indicateur a nettement progressé et se situe nettement au-dessus de celui de revenu, illustrant une répartition très inégalitaire des patrimoines, notamment du patrimoine immobilier. [...]