정부는 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 부동산시장 점검 관계장관 회의를 개최합니다.

최근 거래 가뭄 속에 서울 아파트 가격이 4주 연속 약세를 기록하고, 전셋값도 2년 6개월 만에 약세로 돌아섰습니다.

정부는 부동산 가격의 안정화 기조가 유지되도록 정책 역량을 집중하고 있는데요.

홍 부총리의 발언 들어 보시죠.

[홍남기 / 경제부총리 겸 기획재정부 장관]
지금부터 제39차 부동산 시장점검 관계장관 회의를 시작하겠습니다. 최근 부동산 매매시장은 금년 들어 서울은 4주째, 수도권은 3주째, 강남4구는 2주째 연속 하락하는 등 하향안정세가 뚜렷하고 빠르게 확산되는 모습입니다.

매매가 하락 지자체 수가 작년 말 30개에서 2월 둘째 주 94개까지 확대되고 어제 발표된 2월 한국은행의 주택가격전망 CSI도 1년 9개월 만에 100을 하회하며 일반 국민들에게 가격하락 기대가 보편적 인식으로 확산되는 양상입니다.

강남 4구의 매매시장 경우 작년 11월 실거래가가 8개월 만에 하락한 데 있어 올해 2월 첫째 주부터는 시장 재고주택 가격도 2주 연속 하락 중입니다.

특히 2월 1일부터 2월 20일 중 강남4구에서 실거래 계약을 보면 16개 단지에서 전고가 대비 하락 사례가 포착되는 가운데 초소형을 제외한 아파트 평균 하락 금액은 3억 4000만 원에 이르는 것으로 파악되고 있습니다.

전세시장의 경우도 서울 전세수급지수가 2012년 부동산원 집계 이후 최장인 14주 연속 하락하는 등 수급 개선과 매물 누적을 바탕으로 2월 둘째 주 강남4구와 서울이 전주 비 -0.03에서 -0.04% 하락하며 매매시장보다도 하락폭이 더 컸습니다.

최근에 다양한 지표는 주택시장이 이제 변곡점을 지나 추세적인 하향안정 국면에 진입했다는 인식이 광범위하게 확산되고 있음을 시사하는 만큼 정부는 이러한 주택 가격 조정이 지속적으로 확대될 수 있도록 주택공급 대책에 대한 집행 속도와 체감도의 제고, 투기 근절 그리고 부동산시장 유동성 관리 등 시장안정을 견인했던 정책 기조를 일관되게 견지해 나갈 것입니다.

오늘은 첫째, 주택가격 실거래 동향 및 평가. 둘째, 최근의 주택분양 점검 및 관리 방향. 셋째, 주담대 규제 우회대출에 대한 관리 현황 및 대응을 상정하여 논의합니다.

첫 번째 안건에 대해서는 앞서 말씀드린 바와 같으며 두 번째 안건은 최근의 주택분양 점검 및 관리 방향입... (중략)

YTN 오인석 ([email protected])

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